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海怡半島 South Horizons

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法Viewing
三期 17座6H 全海景 無敵海景景緻、至尊會所、有佣 ，三房二廳二廁 VACANT	實用 886’ 平方尺 三房、二廳、二廁所	By Offer	**				2525 4241 (吳小姐)	相片  (請用新視窗開啟超連結)	冇樓睇

華貴邨車位Wah Kwai Estate Car Park

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差餉 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	建議睇樓方法 Viewing
L2 車位#12*		$1.05M					2525 4241 (吳小姐)	相片  (請用新視窗開啟超連結)	自行前往

渣華道 28號地下6號鋪

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法Viewing
渣華道 28號地下6號鋪 家品、裝修地段 (合各行各業) 高樓底 來去水 吉5/9/2023	建築約750’ 平方尺	$35m	租$46000				2525 4241 (吳小姐)	相片  (請用新視窗開啟超連結)	可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

北角電器道城市中心商場2/F#27舖 North Point Maxi Mall

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差餉 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	建議睇樓方法 Viewing
城市中心商場2/F#27舖	建築 約973’ 實用約506’	$8.9M	不租				2525 4241 (吳小姐)	相片  (請用新視窗開啟超連結)	自行前往

連租約出售

海怡半島 South Horizons

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法Viewing
三期 17座39H 全海景 無敵海景景緻、至尊會所、有佣 ，三房二廳二廁 租期 9/9/2022-8/9/2024, $32000, 10+2	實用 886’ 平方尺 三房、二廳、二廁所	$20M					2525 4241 (吳小姐)	相片  (請用新視窗開啟超連結)	可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

西九海暉道10號 瓏璽3座星海鑽 28D

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瓏璽3座星海鑽 28D Imperial Cullinan Block3, 28D 開揚大都會景緻、露台、超級會所、有佣、三房二廁，另工人房工人廁 連租約$39000 到29/2/2024 12+2	建築1220’ 平方尺 實用 961’ 平方尺	$22M					2525 4241 (吳小姐)	相片 (請用新視窗開啟超連結)	可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

柴灣道33號 香島Island Garden

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法 Viewing
Island Garden BLOCK 5 06C 香島5座6C 至尊會所、全新、有佣 ，入牆傢俬、四房二廁，再有工人套房，分體冷氣 連租約	實用1051’ 平方尺 四房、二廳、二廁所、+工人套房	$22M	不租	全包	全包	全包	2525 4241 (吳小姐)	相片 (請用新視窗開啟超連結)	可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

中環皇后大道中110號永恆商業大廈Wings Building 8/F 110 Queen’s Road Central Hong Kong

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法 Viewing
永恆商業大廈Wings Building 17/F 獨立冷氣 連租約$70K到31/8/2023，租客有權續租3年 @ $80500	建築 2085’ 實用 (6/2013差響物業估價署仍未能提供)	By Offer	已租 RENTED	約每月$3126 請自行核證	約每季$8130 請自行核證	NA	2525 4241 (吳小姐)	相片 (請用新視窗開啟超連結)	可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

海怡半島 South Horizons Car Park

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法Viewing
三期車位 L2 #196&196A 連租約出售/可交吉		BY OFFER	已租				2525 4241 (吳小姐)	相片  (請用新視窗開啟超連結)	自行前往

海怡半島 South Horizons Car Park

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法Viewing
三期車位 L2 #237&237A 連租約出售/可交吉		BY OFFER	已租				2525 4241 (吳小姐)	相片  (請用新視窗開啟超連結)	自行前往

深灣軒車位 Sham Wan Towers Car Park

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法Viewing
車位 P3 - #70 P3 - #62		BY連租約出售/可交吉OFFER	已租				2525 4241 (吳小姐)	相片  (請用新視窗開啟超連結)	自行前往

深灣軒 Shum Wan Towers (Ap Lei Chau)        

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法 Viewing
2座35E&F BLOCK 2, 35E&35F 海景、有佣、 連租約$38000 生約到14/8/2023 連租約出售/可交吉	建築655’ 平方尺 實用 505’ 平方尺 三房、二廳、二廁所	By offer					2525 4241 (吳小姐)	相片 (請用新視窗開啟超連結)	可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

已租/已收盤

本部門並無其他物業資料，若有須要租務部同事會直接通知貴地產經紀。公司政策不能提供租務部直線電話、亦不能讓經紀直接聯絡租務部，不便之處，敬請原諒。

一盤買賣交吉日期 : (買賣) 簽買賣合約(樓價 5% 臨時訂金)、14天內交大訂(樓價 5% 大訂)、30天 (最多45天) 內完成交易(樓價 90% 樓價) 

一盤佣金 (租) 半個月租金 (買賣) 1%樓價 (大多數經紀均給與折扣)

(*) 成功協助業主以其叫價出售或出租其物業之地產經紀可獲取所列明之賞金 (若末能以該叫價成交，現金賞金額則另議)，但該賞金必須獲該地產經紀所附屬之公司批准，及跟據有關之條例向買家、租客披露，並於所有轉讓、租務事項完成後於合理時間內發放與該地產經紀。

政府印花稅 (買賣) 稅率: 按此 (http://www.gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm)

政府印花稅 (租約等) 稅率: 按此 (http://www.gov.hk/tc/residents/taxes/docs/IRSD123(C).pdf)

政府印花稅 (租約) 計算表: 按此 (http://www.ird.gov.hk/eng/ese/sd_comp/sdta.htm)

厘印費係同物業的價值或租值相關:

1.物業買賣

代價款額或價值		收費
超逾	不超逾
	$2,000,000	$100
$2,000,000	$2,351,760	$100＋超逾$2,000,000的款額的10%
$2,351,760	$3,000,000	1.5%
$3,000,000	$3,290,320	$45,000＋超逾$3,000,000的款額的10%
$3,290,320	$4,000,000	2.25%
$4,000,000	$4,428,570	$90,000＋超逾$4,000,000的款額的10%
$4,428,570	$6,000,000	3%
$6,000,000	$6,720,000	$180,000＋超逾$6,000,000的款額的10%
$6,720,000	$20,000,000	3.75%
$20,000,000	$21,739,120	$750,000＋超逾$20,000,000的款額的10%
$21,739,120		4.25%

2.物業租賃
年期 收費
無指定租期或租期不固定 年租或平均年租的 0.25%
<1年 租期內須繳租金總額的0.25%
1年1日~3 年 年租或平均年租的0.5%
>3 年 年租或平均年租的1%