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貝沙灣 BEL-AIR

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法 Viewing
四期6座31C PHASE 4 BLOCK 6 31C 無敵海景、至尊會所、有佣、三房二廁，有工人套房，分體冷氣，連車位 25/8/2020吉	建築1724’ 平方尺 實用 1295’ 平方尺 (120.4平方米) 三房、二廳、二廁所、工人套房		租 $63000				2525 8660 (吳小姐、傅生、黃小姐)	相片 (請用新視窗開啟超連結)	可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

深灣軒 Shum Wan Towers (Ap Lei Chau)        

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法 Viewing
深灣軒 Carpark 3C70 車位 3樓 C70 吉			租$4500				2525 8660 (吳小姐、Jason)		自行前往

海怡半島 South Horizons (Ap Lei Chau)        

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法Viewing
四期31座7E PHASE 4 BLOCK 31, 7E 園景、有佣、三房二廁， 28/7/2020吉	建築830’ 平方尺 實用 662’ 平方尺 三房、二廳、二廁所	By Offer	租 $24500				2525 8660 (吳小姐、Jason)	相片  (請用新視窗開啟超連結)	可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

海怡半島 South Horizons

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三期 17座18G 全海景 無敵海景景緻、至尊會所、有佣 ，三房二廳二廁 14/8/2020吉，沒有其他租約資料提供	實用 888’ 平方尺 三房、二廳、二廁所	售 18M	不租				2525 8660 (吳小姐、BILL)	相片  (請用新視窗開啟超連結)	可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

深灣軒 Shum Wan Towers (Ap Lei Chau)        

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法 Viewing
3座18C BLOCK 3, 18C 海景、有佣、1房二廳、一廁、露台 1/5/2020吉	建築670’ 平方尺 實用 511’ 平方尺 1房、2廳、1廁所	$10.5M(可交吉出售)	不租				2525 8660 (吳小姐、傅生、黃小姐)	相片 (請用新視窗開啟超連結)	可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向管理處或本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

永恆商業大廈Wings Building

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法 Viewing
永恆商業大廈Wings Building 17/F 獨立冷氣 31/5/2020交吉	建築 2085’ 實用 (6/2013差響物業估價署仍未能提供)		租 $87,000	約每月$3126 請自行核證	約每季$8130 請自行核證	NA	2525 8660 (吳小姐、羅生)	相片 (請用新視窗開啟超連結)	可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

雲地利道19號

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差餉 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	建議睇樓方法 Viewing
雲地利台 B4座17樓 連車位 L2#43 全馬場景 泳池、有佣 ， 1/5/2020交吉	實用1259’ 平方尺	<減> $38M	租 $57000 連車位 $61000				2525 8660 (吳小姐、BILL)	相片  (請用新視窗開啟超連結)	可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙) 最多借一天

雲地利道19號雲地利台 Ventris Place

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差餉 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	建議睇樓方法 Viewing
Ventris Place CarPark L2 #43車位 (1/5/2019吉)			租 $4200	全包	全包	全包	2525 8660 (吳小姐、Jason)	相片 (請用新視窗開啟超連結)	自行前往

灣仔莊士敦道嘉薈軒 J Residence

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嘉薈軒 J Residence 1801 31/7 Vacant	實用 645’ 平方尺 二房、露台、一廁所		租 $38000	全包	全包	全包	2525 8660 (吳小姐、BILL)	相片 (請用新視窗開啟超連結)	可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向管理處借取鎖匙。(不可自行配匙)

干德道 慧豪閣車位

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干德道 慧豪閣車位 L8 #12 連租約		$1M					2525 8660 (吳小姐、BILL)	相片 (請用新視窗開啟超連結)	自行前往

連租約出售

貝沙灣 BEL-AIR

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法 Viewing
四期6座31C PHASE 4 BLOCK 6 31C 無敵海景、至尊會所、有佣、三房二廁，有工人套房，分體冷氣，連車位 連租約	建築1724’ 平方尺 實用 1295’ 平方尺 (120.4平方米) 三房、二廳、二廁所、工人套房	$46M	已租				2525 8660 (吳小姐、傅生、黃小姐)	相片 (請用新視窗開啟超連結)	可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

貝沙灣 BEL-AIR

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差餉 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	建議睇樓方法Viewing
四期6座9C PHASE 4 BLOCK 6 9C 無敵海景、至尊會所、有佣、三房二廁，有工人套房，分體冷氣，連車位	建築1724’ 平方尺 實用 1295’ 平方尺 (120.4平方米) 三房、二廳、二廁所、工人套房	$42M (連租約、兩個月通知可收樓)	已租				2525 8660 (吳小姐、Jason)	相片 (請用新視窗開啟超連結)	冇樓睇

富臨軒 (薄扶林華富道8號) Pokfulam Terrace

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17B單位 海景、山景 12/2019 滿三年出售	建築688’ 平方尺 實用 523’ 平方尺 兩房改了一房、二廳、露台、一廁所	售 950萬	已租$16000				2525 8660 (吳小姐、Jason)	相片  (請用新視窗開啟超連結)	或可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

富臨軒 (薄扶林華富道8號) Pokfulam Terrace

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差餉 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	建議睇樓方法 Viewing
9B單位 海景、山景 23/3/2020後兩個月通知交吉	建築688’ 平方尺 實用 526’ 平方尺 二房、二廳、露台、一廁所	售 900萬	或連租約19000				2525 8660 (吳小姐、Jason)	相片  (請用新視窗開啟超連結)	或可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

鴨利洲南灣Larvotto

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差餉 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	建議睇樓方法Viewing
南灣Larvotto 9座18B 全海景 無敵海景景緻、至尊會所、有佣 ， 三房二廳二廁	實用 1061’ 平方尺 三房、二廳、二廁所	$24M(連租約 $46,000) 可買公司					2525 8660 (吳小姐、Jason)	相片  (請用新視窗開啟超連結)	冇樓睇

已租/已收盤

半山堅道100號 殷然 Alassio

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差餉 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	建議睇樓方法Viewing
殷然 Alassio 7E 至尊會所、有佣 ，	實用732’ 平方尺	SOLD					2525 8660 (吳小姐、Jason)	相片  (請用新視窗開啟超連結)	冇樓睇

華貴�h車位Wah Kwai Estate Car Park

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差餉 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	建議睇樓方法 Viewing
L2 車位#10* 31/12/2019吉		未有開價  By Offer	已租				2525 8660 (吳小姐、Jason)	相片  (請用新視窗開啟超連結)	自行前往

本部門並無其他物業資料，若有須要租務部同事會直接通知貴地產經紀。公司政策不能提供租務部直線電話、亦不能讓經紀直接聯絡租務部，不便之處，敬請原諒。

一盤買賣交吉日期 : (買賣) 簽買賣合約(樓價 5% 臨時訂金)、14天內交大訂(樓價 5% 大訂)、30天 (最多45天) 內完成交易(樓價 90% 樓價) 

一盤佣金 (租) 半個月租金 (買賣) 1%樓價 (大多數經紀均給與折扣)

(*) 成功協助業主以其叫價出售或出租其物業之地產經紀可獲取所列明之賞金 (若末能以該叫價成交，現金賞金額則另議)，但該賞金必須獲該地產經紀所附屬之公司批准，及跟據有關之條例向買家、租客披露，並於所有轉讓、租務事項完成後於合理時間內發放與該地產經紀。

政府印花稅 (買賣) 稅率: 按此 (http://www.gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm)

政府印花稅 (租約等) 稅率: 按此 (http://www.gov.hk/tc/residents/taxes/docs/IRSD123(C).pdf)

政府印花稅 (租約) 計算表: 按此 (http://www.ird.gov.hk/eng/ese/sd_comp/sdta.htm)

厘印費係同物業的價值或租值相關:

1.物業買賣

代價款額或價值		收費
超逾	不超逾
	$2,000,000	$100
$2,000,000	$2,351,760	$100＋超逾$2,000,000的款額的10%
$2,351,760	$3,000,000	1.5%
$3,000,000	$3,290,320	$45,000＋超逾$3,000,000的款額的10%
$3,290,320	$4,000,000	2.25%
$4,000,000	$4,428,570	$90,000＋超逾$4,000,000的款額的10%
$4,428,570	$6,000,000	3%
$6,000,000	$6,720,000	$180,000＋超逾$6,000,000的款額的10%
$6,720,000	$20,000,000	3.75%
$20,000,000	$21,739,120	$750,000＋超逾$20,000,000的款額的10%
$21,739,120		4.25%

2.物業租賃
年期 收費
無指定租期或租期不固定 年租或平均年租的 0.25%
<1年 租期內須繳租金總額的0.25%
1年1日~3 年 年租或平均年租的0.5%
>3 年 年租或平均年租的1%