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鴨利洲南灣 Larvotto
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單位 Unit |
面積 Size |
叫價 For Sale |
租金 Rent |
管理費 Mgmt Fee |
差響 Rates |
地租 G Rent |
聯絡 Contact |
Remarks |
見議睇樓方法Viewing |
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3座25C 海景、山景 至尊會所、有佣 、四房二廳二廁，分體冷氣 吉 |
建築麥1013’ 平方尺 實用780’ 平方尺 四房、二廳、二廁所 |
$18M |
RENT $35000 |
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2525 8660 (吳小姐、Ken) |
相片 (請用新視窗開啟超連結) |
可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙) |
深灣軒 Shum Wan Towers (Ap Lei
Chau)
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單位 Unit |
面積 Size |
叫價 For Sale |
租金 Rent |
管理費 Mgmt Fee |
差響 Rates |
地租 G Rent |
聯絡 Contact |
Remarks |
見議睇樓方法 Viewing |
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3座33C BLOCK 3, 33C 海景、有佣、二房二廳、一廁、露台 VACANT |
實用 511 平方尺 二房、二廳、一廁所 |
$10.8M |
$20000 |
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2525 8660 (吳小姐、Ken) |
相片 (請用新視窗開啟超連結) |
可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙) |
黃埔花園
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單位 Unit |
面積 Size |
叫價 For Sale |
租金 Rent |
管理費 Mgmt Fee |
差餉 Rates |
地租 G Rent |
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Remarks |
建議睇樓方法 Viewing |
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10期3座8E 無敵郵輪海景、泳池景、罕有、實用、裝修、冇車位、有佣 ，有套房 |
實用833’ 四房、二廳、二廁所 |
*減*
$16.3M |
XXX |
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2525 8660 (吳小姐、Ken) |
(請用新視窗開啟超連結) |
可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。 |
深灣軒 Shum Wan Towers (Ap
Lei Chau)
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單位 Unit |
面積 Size |
叫價 For Sale |
租金 Rent |
管理費 Mgmt Fee |
差響 Rates |
地租 G Rent |
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Remarks |
見議睇樓方法 Viewing |
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3座18C BLOCK 3, 18C 海景、有佣、1房二廳、一廁、露台 吉 |
建築670’ 平方尺 實用 511’ 平方尺 1房、2廳、1廁所 |
$11.2M(可交吉出售) |
租 $22000 |
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2525 8660 (吳小姐、Ken) |
(請用新視窗開啟超連結) |
可先傳真咭片至2525 2442，單位交吉後向管理處借取鎖匙，用後請歸還管理處。(不可自行配匙) |
北角電器道城市中心商場2/F#27舖 North Point Maxi Mall
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單位 Unit |
面積 Size |
叫價 For Sale |
租金 Rent |
管理費 Mgmt Fee |
差餉 Rates |
地租 G Rent |
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Remarks |
建議睇樓方法 Viewing |
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城市中心商場2/F#27舖 |
建築 約973’ 實用約506’ |
$8.9M |
不租
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2525 8660 (吳小姐、Ken) |
相片 (請用新視窗開啟超連結) |
自行前往 |
連租約出售
海怡半島 South
Horizons
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單位 Unit |
面積 Size |
叫價 For Sale |
租金 Rent |
管理費 Mgmt Fee |
差響 Rates |
地租 G Rent |
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Remarks |
見議睇樓方法Viewing |
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三期 17座39H 全海景 無敵海景景緻、至尊會所、有佣 ，三房二廳二廁 租期
9/9/2022-8/9/2024, $32000, 10+2 |
實用 886’ 平方尺 三房、二廳、二廁所 |
$19M |
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2525 8660 (吳小姐、Ken) |
(請用新視窗開啟超連結) |
可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙) |
雲地利道19號
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單位 Unit |
面積 Size |
叫價 For Sale |
租金 Rent |
管理費 Mgmt Fee |
差餉 Rates |
地租 G Rent |
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Remarks |
建議睇樓方法 Viewing |
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雲地利台 B4座19樓 連車位 全馬場景 泳池、有佣 ， 連租約 $45000 19/9/2022- 18/9/2024 (10+2) |
實用1259’ 平方尺 |
$35.5M |
2525 8660 (吳小姐、Ken) |
相片 (請用新視窗開啟超連結) |
可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙) |
西九海暉道10號 瓏璽3座星海鑽 28D
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單位 Unit |
面積 Size |
叫價 For Sale |
租金 Rent |
管理費 Mgmt Fee |
差響 Rates |
地租 G Rent |
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Remarks |
見議睇樓方法 Viewing |
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瓏璽3座星海鑽 28D Imperial
Cullinan Block3, 28D 開揚大都會景緻、露台、超級會所、有佣、三房二廁，另工人房工人廁 連租約$39000 到29/2/2024 12+2 |
建築1220’ 平方尺 實用 961’ 平方尺 |
$22M |
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2525 8660 (吳小姐、Ken) |
(請用新視窗開啟超連結) |
可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙) |
柴灣道33號 香島Island Garden
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單位 Unit |
面積 Size |
叫價 For Sale |
租金 Rent |
管理費 Mgmt Fee |
差響 Rates |
地租 G Rent |
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Remarks |
見議睇樓方法 Viewing |
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Island Garden BLOCK 5 05C 香島5座5C 至尊會所、全新、有佣 ，入牆傢俬、四房二廁，再有工人套房，分體冷氣 連車位 1/F R18 連租約1/12/2020-30/11/2022 $41000 (生約中) |
實用1051’ 平方尺 + 208’ 平台 四房、二廳、二廁所、+工人套房 |
*減* $24M |
已租 |
全包 |
全包 |
全包 |
2525 8660 (吳小姐、Ken) |
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可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙) |
柏景台 Park Towers
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柏景台 Park
Towers單位 Unit |
面積 Size |
叫價 For Sale |
租金 Rent |
管理費 Mgmt Fee |
差響 Rates |
地租 G Rent |
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Remarks |
見議睇樓方法 Viewing |
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2座14A 無敵煙花維港海景加維園全景 三房(有套房)、兩廳、工人房、冇車位、泳池會所、有佣。 |
建築 1363’ 實用 1128’ |
*減* $37M |
租約 $57000 租期到 31/12/2020 |
NA |
NA |
NA |
2525 8660 (吳小姐、Ken) |
(請用新視窗開啟超連結) |
冇樓睇 |
海怡半島 South
Horizons
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單位 Unit |
面積 Size |
叫價 For Sale |
租金 Rent |
管理費 Mgmt Fee |
差響 Rates |
地租 G Rent |
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Remarks |
見議睇樓方法Viewing |
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三期 17座6H 全海景 無敵海景景緻、至尊會所、有佣 ，三房二廳二廁 連租約
$32600(租約至14/7/2024) |
實用 886’ 平方尺 三房、二廳、二廁所 |
$18.5M |
已租 |
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2525 8660 (吳小姐、Ken) |
(請用新視窗開啟超連結) |
冇樓睇 |
鴨利洲南灣Larvotto
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單位 Unit |
面積 Size |
叫價 For Sale |
租金 Rent |
管理費 Mgmt Fee |
差餉 Rates |
地租 G Rent |
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Remarks |
建議睇樓方法Viewing |
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南灣Larvotto 9座18B 全海景 無敵海景景緻、至尊會所、有佣 ， 三房二廳二廁 |
實用 1061’ 平方尺 三房、二廳、二廁所 |
SOLD |
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2525 8660 (吳小姐、Ken) |
(請用新視窗開啟超連結) |
冇樓睇 |
中環皇后大道中110號永恆商業大廈Wings Building 8/F 110 Queen’s Road Central Hong Kong
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單位 Unit |
面積 Size |
叫價 For Sale |
租金 Rent |
管理費 Mgmt Fee |
差響 Rates |
地租 G Rent |
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Remarks |
見議睇樓方法 Viewing |
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永恆商業大廈Wings Building 17/F 獨立冷氣 連租約$70K到31/8/2023，租客有權續租3年
@ $80500 |
建築 2085’ 實用 (6/2013差響物業估價署仍未能提供) |
By Offer |
已租 RENTED |
約每月$3126 請自行核證 |
約每季$8130 請自行核證 |
NA |
2525 8660 (吳小姐、Ken) |
(請用新視窗開啟超連結) |
可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙) |
已租/已收盤
柴灣道33號 香島Island Garden
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單位 Unit |
面積 Size |
叫價 For Sale |
租金 Rent |
管理費 Mgmt Fee |
差響 Rates |
地租 G Rent |
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Remarks |
見議睇樓方法 Viewing |
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Island Garden BLOCK 5 06C 香島5座6C 至尊會所、全新、有佣 ，入牆傢俬、四房二廁，再有工人套房，分體冷氣 31/8/2021吉 |
實用1051’ 平方尺 四房、二廳、二廁所、+工人套房 |
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RENTED |
全包 |
全包 |
全包 |
2525 8660 (吳小姐、Jason) |
相片 (請用新視窗開啟超連結) |
可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙) |
本部門並無其他物業資料，若有須要租務部同事會直接通知貴地產經紀。公司政策不能提供租務部直線電話、亦不能讓經紀直接聯絡租務部，不便之處，敬請原諒。
一盤買賣交吉日期 : (買賣) 簽買賣合約(樓價 5% 臨時訂金)、14天內交大訂(樓價 5% 大訂)、30天 (最多45天) 內完成交易(樓價 90% 樓價)
一盤佣金 (租) 半個月租金 (買賣) 1%樓價 (大多數經紀均給與折扣)
(*) 成功協助業主以其叫價出售或出租其物業之地產經紀可獲取所列明之賞金 (若末能以該叫價成交，現金賞金額則另議)，但該賞金必須獲該地產經紀所附屬之公司批准，及跟據有關之條例向買家、租客披露，並於所有轉讓、租務事項完成後於合理時間內發放與該地產經紀。
政府印花稅 (買賣) 稅率: 按此 (http://www.gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm)
政府印花稅 (租約等) 稅率: 按此 (http://www.gov.hk/tc/residents/taxes/docs/IRSD123(C).pdf)
政府印花稅 (租約) 計算表: 按此 (http://www.ird.gov.hk/eng/ese/sd_comp/sdta.htm)
厘印費係同物業的價值或租值相關:
1.物業買賣
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代價款額或價值 |
收費 |
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超逾 |
不超逾 |
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$2,000,000 |
$100 |
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$2,000,000 |
$2,351,760 |
$100＋超逾$2,000,000的款額的10% |
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$2,351,760 |
$3,000,000 |
1.5% |
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$3,000,000 |
$3,290,320 |
$45,000＋超逾$3,000,000的款額的10% |
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$3,290,320 |
$4,000,000 |
2.25% |
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$4,000,000 |
$4,428,570 |
$90,000＋超逾$4,000,000的款額的10% |
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$4,428,570 |
$6,000,000 |
3% |
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$6,000,000 |
$6,720,000 |
$180,000＋超逾$6,000,000的款額的10% |
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$6,720,000 |
$20,000,000 |
3.75% |
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$20,000,000 |
$21,739,120 |
$750,000＋超逾$20,000,000的款額的10% |
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$21,739,120 |
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4.25% |
2.物業租賃
年期 收費
無指定租期或租期不固定 年租或平均年租的 0.25%
<1年 租期內須繳租金總額的0.25%
1年1日~3 年 年租或平均年租的0.5%
>3 年 年租或平均年租的1%