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鴨利洲南灣 Larvotto

單位 Unit

面積 Size

叫價 For Sale

租金 Rent

管理費 Mgmt Fee

差響 Rates

地租 G Rent

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Remarks

見議睇樓方法Viewing

325C

海景、山景

至尊會所、有佣 、四房二廳二廁,分體冷氣

建築麥1013 平方尺

實用780’ 平方尺

四房、二廳、二廁所

$18M

RENT

$35000

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、Ken)

相片

 (請用新視窗開啟超連結)

可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442,單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

深灣軒 Shum Wan Towers (Ap Lei Chau)        

單位 Unit

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Remarks

見議睇樓方法 Viewing

333C

BLOCK 3, 33C

海景、有佣、二房二廳、一廁、露台

VACANT

實用 511 平方尺

二房、二廳、一廁所

$10.8M

$20000

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、Ken)

相片

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可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442,單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

黃埔花園

單位 Unit

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Remarks

建議睇樓方法 Viewing

1038E

無敵郵輪海景、泳池景、罕有、實用、裝修、冇車位、有佣 ,有套房

實用833

四房、二廳、二廁所

 **

$17.2M

$17.0M

$16.7M

$16.3M

XXX

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、Ken)

相片

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可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442,單位交吉後向本公司借取鎖匙。

深灣軒 Shum Wan Towers (Ap Lei Chau)        

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見議睇樓方法 Viewing

318C

BLOCK 3, 18C

海景、有佣、1房二廳、一廁、露台

建築670 平方尺

實用 511’ 平方尺

1房、2廳、1廁所

 $11.2M(可交吉出售)

 

$22000

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、Ken)

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可先傳真咭片至2525 2442,單位交吉後向管理處借取鎖匙,用後請歸還管理處。(不可自行配匙)

 

北角電器道城市中心商場2/F#27 North Point Maxi Mall

單位 Unit

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建議睇樓方法 Viewing

城市中心商場2/F#27

建築 約973

 

實用506

 $8.9M

不租

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、Ken)

相片

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自行前往

 

連租約出售

海怡半島 South Horizons      

單位 Unit

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見議睇樓方法Viewing

三期 1739H

全海景

無敵海景景緻、至尊會所、有佣 ,三房二廳二廁

租期 9/9/2022-8/9/2024, $32000, 10+2

實用 886’ 平方尺

三房、二廳、二廁所

 $19M

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、Ken)

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可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442,單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

雲地利道19

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雲地利台 B419

連車位

全馬場景

泳池、有佣

連租約 $45000 19/9/2022- 18/9/2024  (10+2)

實用1259’ 平方尺

$37M

$36M

$35.5M

2525 8660 (吳小姐、Ken)

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西九海暉道10號 瓏璽3座星海鑽 28D

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Remarks

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瓏璽3座星海鑽 28D

Imperial Cullinan Block3, 28D

開揚大都會景緻、露台、超級會所、有佣、三房二廁,另工人房工人廁

租約$39000 29/2/2024 12+2

建築1220 平方尺

實用 961’ 平方尺

 $22M

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、Ken)

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柴灣道33  香島Island Garden

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Island Garden BLOCK 5 05C

 

香島55C

至尊會所、全新、有佣 ,入牆傢俬、四房二廁,再有工人套房,分體冷氣

 

連車位 1/F R18

 

連租約1/12/2020-30/11/2022

$41000 (生約中)

實用1051’ 平方尺 +  208平台

 

四房、二廳、二廁所、+工人套房

 **

$24M

 已租

全包

全包

全包

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柏景台 Park Towers

柏景台 Park Towers單位 Unit

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214A

無敵煙花維港海景加維園全景

三房(有套房)、兩廳、工人房、冇車位、泳池會所、有佣。

建築  1363

實用  1128

 **

$37M

租約 $57000

租期到 31/12/2020

NA

NA

  NA

2525 8660 (吳小姐、Ken)

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冇樓睇

海怡半島 South Horizons      

單位 Unit

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三期 176H

全海景

無敵海景景緻、至尊會所、有佣 ,三房二廳二廁

連租約 $32600(租約至14/7/2024)

實用 886’ 平方尺

三房、二廳、二廁所

 $18.5M

已租

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、Ken)

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冇樓睇

鴨利洲南灣Larvotto

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議睇樓方法Viewing

南灣Larvotto

918B

全海景

無敵海景景緻、至尊會所、有佣

三房二廳二廁

實用 1061’ 平方尺

三房、二廳、二廁所

 SOLD

 

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、Ken)

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冇樓睇

中環皇后大道中110號永恆商業大廈Wings Building 8/F  110 Queen’s Road Central Hong Kong

單位 Unit

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永恆商業大廈Wings Building 17/F

獨立冷氣

連租約$70K31/8/2023,租客有權續租3 @ $80500

建築  2085

實用 (6/2013差響物業估價署仍未能提供)

 By Offer

已租

RENTED

 約每月$3126

請自行核證

 約每季$8130

請自行核證

  NA

2525 8660 (吳小姐、Ken)

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已租/已收盤

柴灣道33  香島Island Garden

單位 Unit

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Remarks

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Island Garden BLOCK 5 06C

 

香島56C

至尊會所、全新、有佣 ,入牆傢俬、四房二廁,再有工人套房,分體冷氣

 

31/8/2021

 

實用1051’ 平方尺

四房、二廳、二廁所、+工人套房

 

 RENTED

全包

全包

全包

2525 8660 (吳小姐、Jason)

相片

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可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442,單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

 

 

本部門並無其他物業資料,若有須要租務部同事會直接通知貴地產經紀。公司政策不能提供租務部直線電話、亦不能讓經紀直接聯絡租務部,不便之處,敬請原諒。

一盤買賣交吉日期 : (買賣) 簽買賣合約(樓價 5% 臨時訂金)14天內交大訂(樓價 5% 大訂)30(最多45) 內完成交易(樓價 90% 樓價

一盤佣金 () 半個月租金  (買賣) 1%樓價  (大多數經紀均給與折扣)

(*) 成功協助業主以其叫價出售或出租其物業之地產經紀可獲取所列明之賞金 (若末能以該叫價成交,現金賞金額則另議)但該賞金必須獲該地產經紀所附屬之公司批准,及跟據有關之條例向買家、租客披露,並於所有轉讓、租務事項完成後於合理時間內發放與該地產經紀。

 

政府印花稅 (買賣) 稅率: 按此  (http://www.gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm)

政府印花稅 (租約等) 稅率: 按此  (http://www.gov.hk/tc/residents/taxes/docs/IRSD123(C).pdf)

政府印花稅 (租約) 計算表: 按此   (http://www.ird.gov.hk/eng/ese/sd_comp/sdta.htm)

 

厘印費係同物業的價值或租值相關:

1.物業買賣

代價款額或價值

 

收費

超逾

不超逾

 

$2,000,000

$100

$2,000,000

$2,351,760

$100+超逾$2,000,000的款額的10%

$2,351,760

$3,000,000

1.5%

$3,000,000

$3,290,320

$45,000+超逾$3,000,000的款額的10%

$3,290,320

$4,000,000

2.25%

$4,000,000

$4,428,570

$90,000+超逾$4,000,000的款額的10%

$4,428,570

$6,000,000

3%

$6,000,000

$6,720,000

$180,000+超逾$6,000,000的款額的10%

$6,720,000

$20,000,000

3.75%

$20,000,000

$21,739,120

$750,000+超逾$20,000,000的款額的10%

$21,739,120

 

4.25%

 

2.物業租賃
年期 收費
無指定租期或租期不固定 年租或平均年租的 0.25%
<1
租期內須繳租金總額的0.25%
1
1~3 年租或平均年租的0.5%
>3
年租或平均年租的1%