*本網站只供公司職員使用*

*本公司及網站不確保內容之準確性*

*可致電本公司以取得最新資訊及更新*

*本網站內容只供參考之用*

*本網站內容並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦。如因相關內容招致損失，概與Rosa Investments Limited、其僱員、編者、作者及網站持有人等無涉*

海怡半島 South Horizons Car Park

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法Viewing
2期車位 L1 #270 吉		2.35M	------				2525 8660 (吳小姐、Jason)	相片  (請用新視窗開啟超連結)	自行前往

海怡半島 South Horizons (Ap Lei Chau)        

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法Viewing
四期31座7E PHASE 4 BLOCK 31, 7E 園景、有佣、三房二廁， 6/11/2021吉	建築830’ 平方尺 實用 662’ 平方尺 三房、二廳、二廁所	*減* $12.2M $11.5M $11.3M $11.2M	XXX				2525 8660 (吳小姐、傅生、黃小姐)	相片  (請用新視窗開啟超連結)	可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

黃埔花園

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差餉 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	建議睇樓方法 Viewing
10期3座8E 無敵郵輪海景、泳池景、罕有、實用、裝修、冇車位、有佣 ，有套房	實用833’ 四房、二廳、二廁所	*減* $18.5M $17.5M $17.2M	XXX				2525 8660 (吳小姐、Jason)	相片  (請用新視窗開啟超連結)	可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。

深灣軒 Shum Wan Towers (Ap Lei Chau)        

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法 Viewing
2座40A BLOCK 2, 40A 海景、有佣、二房二廳、一廁、露台 吉	實用 483’ 平方尺 1房、2廳、1廁所	$11.5M	租 $22000	全包	全包	全包	2525 8660 (吳小姐、Jason)	相片 (請用新視窗開啟超連結)	可先傳真咭片至2525 2442，單位交吉後向管理處借取鎖匙，用後請歸還管理處。(不可自行配匙)

深灣軒 Shum Wan Towers (Ap Lei Chau)        

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法 Viewing
3座18C BLOCK 3, 18C 海景、有佣、1房二廳、一廁、露台 吉	建築670’ 平方尺 實用 511’ 平方尺 1房、2廳、1廁所	$11.2M(可交吉出售)	租 $22000				2525 8660 (吳小姐、Jason)	相片 (請用新視窗開啟超連結)	可先傳真咭片至2525 2442，單位交吉後向管理處借取鎖匙，用後請歸還管理處。(不可自行配匙)

北角電器道城市中心商場2/F#27舖 North Point Maxi Mall

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差餉 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	建議睇樓方法 Viewing
城市中心商場2/F#27舖	建築 約973’ 實用約506’	$8.9M	不租				2525 8660 (吳小姐、Jason)	相片  (請用新視窗開啟超連結)	自行前往

雲地利道19號

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差餉 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	建議睇樓方法 Viewing
雲地利台 B4座19樓 連車位 全馬場景 泳池、有佣 ， Vacant	實用1259’ 平方尺	$37M $36M					2525 8660 (吳小姐、Jason)	相片  (請用新視窗開啟超連結)	可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

連租約出售

柴灣道33號 香島Island Garden

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法 Viewing
Island Garden BLOCK 5 05C 香島5座5C 至尊會所、全新、有佣 ，入牆傢俬、四房二廁，再有工人套房，分體冷氣 連車位 1/F R18 連租約1/12/2020-30/11/2022 $41000 (生約中)	實用1051’ 平方尺 + 208’ 平台 四房、二廳、二廁所、+工人套房	*減* $24M	已租	全包	全包	全包	2525 8660 (吳小姐、BILL)	相片 (請用新視窗開啟超連結)	可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

跑馬地景光樓

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法 Viewing
跑馬地景光街8號地下1號鋪 對正街市、市政大樓、人流旺。 有來去水、有廁所。三相電 交吉 (有佣)	建築 約750’	$28M	連飲食租約 ($48000)	約$2214	約$3700 /季	約$5220半年	2525 8660 (吳小姐、Jason)	相片 (請用新視窗開啟超連結)	交吉後，可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

柏景台 Park Towers

柏景台 Park Towers單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法 Viewing
2座14A 無敵煙花維港海景加維園全景 三房(有套房)、兩廳、工人房、冇車位、泳池會所、有佣。	建築 1363’ 實用 1128’	*減* $37M	租約 $57000 租期到 31/12/2020	NA	NA	NA	2525 8660 (吳小姐、Jason)	相片 (請用新視窗開啟超連結)	冇樓睇

海怡半島 South Horizons

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法Viewing
三期 17座6H 全海景 無敵海景景緻、至尊會所、有佣 ，三房二廳二廁 連租約 $32600(租約至14/7/2022)	實用 886’ 平方尺 三房、二廳、二廁所	$18.5M	已租				2525 8660 (吳小姐、Jason)	相片  (請用新視窗開啟超連結)	冇樓睇

鴨利洲南灣Larvotto

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差餉 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	建議睇樓方法Viewing
南灣Larvotto 9座18B 全海景 無敵海景景緻、至尊會所、有佣 ， 三房二廳二廁	實用 1061’ 平方尺 三房、二廳、二廁所	$26M(連租約 $46,000) 可買公司					2525 8660 (吳小姐、Jason)	相片  (請用新視窗開啟超連結)	冇樓睇

中環皇后大道中110號永恆商業大廈Wings Building 8/F 110 Queen’s Road Central Hong Kong

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法 Viewing
永恆商業大廈Wings Building 17/F 獨立冷氣 連租約$70K到31/8/2023，租客有權續租3年	建築 2085’ 實用 (6/2013差響物業估價署仍未能提供)	By Offer	已租 RENTED	約每月$3126 請自行核證	約每季$8130 請自行核證	NA	2525 8660 (吳小姐、羅生)	相片 (請用新視窗開啟超連結)	可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

已租/已收盤

貝沙灣 BEL-AIR

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差餉 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	建議睇樓方法Viewing
四期6座28C PHASE 4 BLOCK 6 28C 無敵海景、至尊會所、有佣、三房二廁，有工人套房，分體冷氣，連車位	建築1724’ 平方尺 實用 1295’ 平方尺 (120.4平方米) 三房、二廳、二廁所、工人套房	SOLD	已租				2525 8660 (吳小姐、Jason)	相片 (請用新視窗開啟超連結)	冇樓睇

貝沙灣 BEL-AIR

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差餉 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	建議睇樓方法Viewing
四期6座31C PHASE 4 BLOCK 6 31C +車位 無敵海景、至尊會所、有佣、三房二廁，有工人套房，分體冷氣，連車位	建築1724’ 平方尺 實用 1295’ 平方尺 (120.4平方米) 三房、二廳、二廁所、工人套房	SOLD					2525 8660 (吳小姐、Jason)	相片 (請用新視窗開啟超連結)	冇樓睇

貝沙灣Bel-Air 4期車位單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法 Viewing
4期L2 車位013 PHASE 4 LEVEL 2 CAR PARK 013		SOLD					2525 8660 (吳小姐、Jason)		自行前住

灣仔莊士敦道嘉薈軒 J Residence

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法 Viewing
J Residence 1801 Vacant	建築881’ 平方尺 實用 649’ 平方尺 二房、一廳、一廁所		RENTED	全包	全包	全包	2525 8660 (吳小姐、BILL)	相片 (請用新視窗開啟超連結)	可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向管理處借取鎖匙。(不可自行配匙)

柴灣道33號 香島Island Garden

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法 Viewing
Island Garden BLOCK 5 06C 香島5座6C 至尊會所、全新、有佣 ，入牆傢俬、四房二廁，再有工人套房，分體冷氣 31/8/2021吉	實用1051’ 平方尺 四房、二廳、二廁所、+工人套房		RENTED	全包	全包	全包	2525 8660 (吳小姐、Jason)	相片 (請用新視窗開啟超連結)	可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

深水步保安道地舖

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法 Viewing
深水步保安道1號保安閣2號舖 連$49K約 (有佣)	建築 約1600’	SOLD					2525 8660 (吳小姐、Jason)	相片 (請用新視窗開啟超連結)	NA

柴灣道33號 香島Island Garden

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法 Viewing
Island Garden R14 Car Park 24/1/2022吉			RENTED	全包	全包	全包	2525 8660 (吳小姐、Jason)		自行前住

富臨軒 (薄扶林華富道8號)

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法Viewing
富臨軒17B單位 海景、山景 31/7/2021吉	建築688’ 平方尺 實用 526’ 平方尺 二房、二廳、露台、一廁所	SOLD	XXX				2525 8660 (吳小姐、Jason)	相片  (請用新視窗開啟超連結)	或可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

貝沙灣 Bel Air

單位 Unit	面積 Size	叫價 For Sale	租金 Rent	管理費 Mgmt Fee	差響 Rates	地租 G Rent	聯絡 Contact	Remarks	見議睇樓方法Viewing
四期南灣6座9C 無敵海景、至尊會所、全新、有佣 ，入牆傢俬、三房二廁，有工人套房，分體冷氣，連車位 L6 #90  20/12/2021交吉	1724’ 三房、二廳、二廁所、工人套房	SOLD	RENTED				2525 8660 (吳小姐、Jason)	相片 (請用新視窗開啟超連結)	可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442，單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

本部門並無其他物業資料，若有須要租務部同事會直接通知貴地產經紀。公司政策不能提供租務部直線電話、亦不能讓經紀直接聯絡租務部，不便之處，敬請原諒。

一盤買賣交吉日期 : (買賣) 簽買賣合約(樓價 5% 臨時訂金)、14天內交大訂(樓價 5% 大訂)、30天 (最多45天) 內完成交易(樓價 90% 樓價) 

一盤佣金 (租) 半個月租金 (買賣) 1%樓價 (大多數經紀均給與折扣)

(*) 成功協助業主以其叫價出售或出租其物業之地產經紀可獲取所列明之賞金 (若末能以該叫價成交，現金賞金額則另議)，但該賞金必須獲該地產經紀所附屬之公司批准，及跟據有關之條例向買家、租客披露，並於所有轉讓、租務事項完成後於合理時間內發放與該地產經紀。

政府印花稅 (買賣) 稅率: 按此 (http://www.gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm)

政府印花稅 (租約等) 稅率: 按此 (http://www.gov.hk/tc/residents/taxes/docs/IRSD123(C).pdf)

政府印花稅 (租約) 計算表: 按此 (http://www.ird.gov.hk/eng/ese/sd_comp/sdta.htm)

厘印費係同物業的價值或租值相關:

1.物業買賣

代價款額或價值		收費
超逾	不超逾
	$2,000,000	$100
$2,000,000	$2,351,760	$100＋超逾$2,000,000的款額的10%
$2,351,760	$3,000,000	1.5%
$3,000,000	$3,290,320	$45,000＋超逾$3,000,000的款額的10%
$3,290,320	$4,000,000	2.25%
$4,000,000	$4,428,570	$90,000＋超逾$4,000,000的款額的10%
$4,428,570	$6,000,000	3%
$6,000,000	$6,720,000	$180,000＋超逾$6,000,000的款額的10%
$6,720,000	$20,000,000	3.75%
$20,000,000	$21,739,120	$750,000＋超逾$20,000,000的款額的10%
$21,739,120		4.25%

2.物業租賃
年期 收費
無指定租期或租期不固定 年租或平均年租的 0.25%
<1年 租期內須繳租金總額的0.25%
1年1日~3 年 年租或平均年租的0.5%
>3 年 年租或平均年租的1%