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貝沙灣 BEL-AIR

單位 Unit

面積 Size

叫價 For Sale

租金 Rent

管理費 Mgmt Fee

差響 Rates

地租 G Rent

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Remarks

見議睇樓方法 Viewing

四期631C

PHASE 4 BLOCK 6 31C

無敵海景、至尊會所、有佣、三房二廁,有工人套房,分體冷氣,連車位 

25/8/2020

建築1724’ 平方尺

實用 1295’ 平方尺 (120.4平方米)

三房、二廳、二廁所、工人套房

 

 租 $63000

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、傅生、黃小姐) 

相片

 (請用新視窗開啟超連結)

可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442,單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

深灣軒 Shum Wan Towers (Ap Lei Chau)        

單位 Unit

面積 Size

叫價 For Sale

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深灣軒

Carpark 3C70

車位 3 C70

 

 

 租$4500

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、Jason)

 

自行前往

 

海怡半島 South Horizons (Ap Lei Chau)        

單位 Unit

面積 Size

叫價 For Sale

租金 Rent

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四期317E

PHASE 4 BLOCK 31, 7E

園景、有佣、三房二廁,

28/7/2020

建築830’ 平方尺

實用 662’ 平方尺

三房、二廳、二廁所

 By Offer

$24500

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、Jason) 

相片

 (請用新視窗開啟超連結)

可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442,單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

海怡半島 South Horizons      

單位 Unit

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三期 1718G

全海景

無敵海景景緻、至尊會所、有佣 ,三房二廳二廁

14/8/2020吉,沒有其他租約資料提供

實用 888’ 平方尺

三房、二廳、二廁所

  18M

不租

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、BILL)

相片

 (請用新視窗開啟超連結)

可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442,單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

深灣軒 Shum Wan Towers (Ap Lei Chau)        

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318C

BLOCK 3, 18C

海景、有佣、1房二廳、一廁、露台

1/5/2020

建築670’ 平方尺

實用 511’ 平方尺

1房、2廳、1廁所

 $10.5M(可交吉出售)

 不租

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、傅生、黃小姐)

相片

(請用新視窗開啟超連結)

可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442,單位交吉後向管理處或本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

 

 

永恆商業大廈Wings Building

單位 Unit

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永恆商業大廈Wings Building 17/F

獨立冷氣

31/5/2020

建築  2085’

實用 (6/2013差響物業估價署仍未能提供)

 

$87,000

 約每月$3126

請自行核證

 約每季$8130

請自行核證

  NA

2525 8660 (吳小姐、羅生)

相片

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可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442,單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

雲地利道19

單位 Unit

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雲地利台 B417

連車位 L2#43

全馬場景

泳池、有佣

1/5/2020交吉

實用1259’ 平方尺

 <減>

$38M

$57000

連車位 $61000

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、BILL)

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可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442,單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙) 最多借一天

 

雲地利道19號雲地利台 Ventris Place

單位 Unit

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Ventris Place CarPark

 

L2  #43車位

(1/5/2019吉)

 

 

 

 

 租

$4200

全包

全包

全包

2525 8660 (吳小姐、Jason)

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自行前往

灣仔莊士敦道嘉薈軒 J Residence

單位 Unit

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嘉薈軒

J Residence 1801

31/7 Vacant

 

 

實用 645’ 平方尺

二房、露台、一廁所

 

$38000

全包

全包

全包

2525 8660 (吳小姐、BILL)

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干德道 慧豪閣車位

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干德道 慧豪閣車位

L8 #12

連租約

 

$1M

 

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、BILL)

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自行前往

 

連租約出售

貝沙灣 BEL-AIR

單位 Unit

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四期631C

PHASE 4 BLOCK 6 31C

無敵海景、至尊會所、有佣、三房二廁,有工人套房,分體冷氣,連車位 

連租約

建築1724’ 平方尺

實用 1295’ 平方尺 (120.4平方米)

三房、二廳、二廁所、工人套房

 $46M

 已租

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、傅生、黃小姐) 

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可先傳真鎖匙收據、咭片至2525 2442,單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

貝沙灣 BEL-AIR

單位 Unit

面積 Size

叫價 For Sale

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議睇樓方法Viewing

四期69C

PHASE 4 BLOCK 6 9C

無敵海景、至尊會所、有佣、三房二廁,有工人套房,分體冷氣,連車位 

 

建築1724’ 平方尺

實用 1295’ 平方尺 (120.4平方米)

三房、二廳、二廁所、工人套房

 $42M

(連租約、兩個月通知可收樓)

 已租

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、Jason)

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冇樓睇

富臨軒  (薄扶林華富道8) Pokfulam Terrace

單位 Unit

面積 Size

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17B單位

海景、山景

 

12/2019 滿三年出售

建築688’ 平方尺

實用 523’ 平方尺

兩房改了一房、二廳、露台、一廁所

950萬

已租$16000

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、Jason)

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富臨軒  (薄扶林華富道8) Pokfulam Terrace

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面積 Size

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9B單位

海景、山景

23/3/2020兩個月通知交吉

建築688’ 平方尺

實用 526’ 平方尺

二房、二廳、露台、一廁所

900萬

或連租約19000

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、Jason)

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鴨利洲南灣Larvotto

單位 Unit

面積 Size

叫價 For Sale

租金 Rent

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 Rates

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南灣Larvotto

9座18B

全海景

無敵海景景緻、至尊會所、有佣

三房二廳二廁

 

實用 1061’ 平方尺

三房、二廳、二廁所

 $24M(連租約 $46,000)

可買公司

 

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、Jason)

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冇樓睇

 

 

已租/已收盤

半山堅道100號 殷然 Alassio

單位 Unit

面積 Size

叫價 For Sale

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殷然 Alassio

7E

至尊會所、有佣

 

實用732’ 平方尺

 SOLD

 

 

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、Jason)

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冇樓睇

華貴h車位Wah Kwai Estate Car Park 

單位 Unit

面積 Size

叫價 For Sale

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L2

 

車位#10*

 

31/12/2019

 

 未有開價

 By Offer

已租

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、Jason)

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自行前往

 

本部門並無其他物業資料,若有須要租務部同事會直接通知貴地產經紀。公司政策不能提供租務部直線電話、亦不能讓經紀直接聯絡租務部,不便之處,敬請原諒。

一盤買賣交吉日期 : (買賣) 簽買賣合約(樓價 5% 臨時訂金)14天內交大訂(樓價 5% 大訂)30(最多45) 內完成交易(樓價 90% 樓價

一盤佣金 () 半個月租金  (買賣) 1%樓價  (大多數經紀均給與折扣)

(*) 成功協助業主以其叫價出售或出租其物業之地產經紀可獲取所列明之賞金 (若末能以該叫價成交,現金賞金額則另議),但該賞金必須獲該地產經紀所附屬之公司批准,及跟據有關之條例向買家、租客披露,並於所有轉讓、租務事項完成後於合理時間內發放與該地產經紀。

 

政府印花稅 (買賣) 稅率: 按此  (http://www.gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm)

政府印花稅 (租約等) 稅率: 按此  (http://www.gov.hk/tc/residents/taxes/docs/IRSD123(C).pdf)

政府印花稅 (租約) 計算表: 按此   (http://www.ird.gov.hk/eng/ese/sd_comp/sdta.htm)

 

厘印費係同物業的價值或租值相關:

1.物業買賣

代價款額或價值

 

 

收費

超逾

不超逾

 

$2,000,000

$100

$2,000,000

$2,351,760

$100+超逾$2,000,000的款額的10%

$2,351,760

$3,000,000

1.5%

$3,000,000

$3,290,320

$45,000+超逾$3,000,000的款額的10%

$3,290,320

$4,000,000

2.25%

$4,000,000

$4,428,570

$90,000+超逾$4,000,000的款額的10%

$4,428,570

$6,000,000

3%

$6,000,000

$6,720,000

$180,000+超逾$6,000,000的款額的10%

$6,720,000

$20,000,000

3.75%

$20,000,000

$21,739,120

$750,000+超逾$20,000,000的款額的10%

$21,739,120

 

4.25%

 

2.物業租賃
年期 收費
無指定租期或租期不固定 年租或平均年租的 0.25%
<1
租期內須繳租金總額的0.25%
1
1~3 年租或平均年租的0.5%
>3
年租或平均年租的1%