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貝沙灣 BEL-AIR

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Remarks

建議樓方法 Viewing

四期617B

PHASE 4 BLOCK 6 17B

無敵海景、至尊會所、有、二房二廁,分體冷氣 

30/4/2021

實用 723 平方尺

二房、二廳、二廁所、

 By Offer

$34000

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、Jason)

相片

 (請用新視窗開啟超連結)

可先傳真鎖匙收據、片至2525 2442,單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

深灣軒 Shum Wan Towers (Ap Lei Chau)        

單位 Unit

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見議樓方法 Viewing

116B

BLOCK 1, 16B

海景、有、二房二廳、

2個月通知後可交吉

 

實用 480 平方尺

二房、二廳、1廁所

 $10M

不租

全包

全包

全包

2525 8660 (吳小姐、Jason)

相片

(請用新視窗開啟超連結)

可先傳真片至2525 2442,單位交吉後向管理處借取鎖匙,用後請歸還管理處。(不可自行配匙)

深灣軒 Shum Wan Towers (Ap Lei Chau)        

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343A

BLOCK 3, 43A

海景、有、二房二廳、廁、露台

建築655 平方尺

實用 505 平方尺

三房、二廳、1廁所

 $12.0M

 不租

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、傅生、黃小姐)

相片

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可先傳真鎖匙收據、片至2525 2442,單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

深灣軒 Shum Wan Towers (Ap Lei Chau)        

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240A

BLOCK 2, 40A

海景、有、二房二廳、廁、露台

 

實用 483 平方尺

1房、2廳、1廁所

$11.2M

  $22000

全包

全包

全包

2525 8660 (吳小姐、Jason)

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可先傳真片至2525 2442,單位交吉後向管理處借取鎖匙,用後請歸還管理處。(不可自行配匙)

深灣軒 Shum Wan Towers (Ap Lei Chau)        

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318C

BLOCK 3, 18C

海景、有1房二廳、廁、露台

建築670 平方尺

實用 511 平方尺

1房、2廳、1廁所

 $11.5M(可交吉出售)

 不租

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、Jason)

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可先傳真片至2525 2442,單位交吉後向管理處借取鎖匙,用後請歸還管理處。(不可自行配匙)

跑馬地景光樓

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跑馬地景光街8號地下1號鋪

 

對正街市、市政大樓、人流旺

 

有來去水、有廁所。三相電

 

 

交吉

 

 ()

建築  750

 By Offer

$70000

$2214

$3700 /

 $5220半年

2525 8660 (吳小姐、Jason)

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交吉後,可先傳真鎖匙收據、片至2525 2442,單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

半島 South Horizons      

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2 13A30H

全海景

無敵海景景緻、至尊會所、有 ,三房二廳二廁

實用 900’ 平方尺

三房、二廳、二廁所

  20.8M

不租

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、Jason)

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雲地利道19

單位 Unit

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雲地利台 B417

連車位 L2#43

全馬場景

泳池、有

1/5/2020交吉

實用1259 平方尺

 $39M

$57000

連車位 $61000

2525 8660 (吳小姐、Jason)

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可先傳真鎖匙收據、片至2525 2442,單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙) 最多借一天

華貴車位Wah Kwai Estate Car Park 

單位 Unit

面積 Size

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L2

 

車位#9*

 

 

 $12M

連租約,一個月通知可交吉

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、Jason)

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自行前往

華貴車位Wah Kwai Estate Car Park 

單位 Unit

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L2

 

車位#10*

 

 

$12M

連租約,一個月通知可交吉

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、Jason)

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自行前往

 

連租約出售

柏景台 Park Towers

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214A

無敵煙花維港海景加維園全

三房(有套房)、兩廳、工人房、車位、泳池會所、有

建築  1363

實用  1128

 $36.5M

租約 $57000

租期到 31/12/2020

NA

NA

  NA

2525 8660 (吳小姐、Jason)

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半島 South Horizons Car Park

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三期車位

 

L2 #22

連租約出售

 $1.98M

已租

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、Jason)

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自行前往

半島 South Horizons      

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三期 176H

全海景

無敵海景景緻、至尊會所、有 ,三房二廳二廁

連租約 $32600(租約至14/7/2022)

實用 886’ 平方尺

三房、二廳、二廁所

 $18.3M

已租

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、Jason)

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貝沙灣 BEL-AIR

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樓方法Viewing

四期69C

PHASE 4 BLOCK 6 9C

無敵海景、至尊會所、有、三房二廁,有工人套房,分體冷氣,連車位 

建築1724 平方尺

實用 1295 平方尺 (120.4平方米)

三房、二廳、二廁所、工人套房

 $42M

(連租約、兩個月通知可收樓)

 已租

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、Jason)

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貝沙灣 BEL-AIR

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樓方法Viewing

四期628C

PHASE 4 BLOCK 6 28C

無敵海景、至尊會所、有、三房二廁,有工人套房,分體冷氣,連車位 

建築1724 平方尺

實用 1295 平方尺 (120.4平方米)

三房、二廳、二廁所、工人套房

 $45M

(連租約、6/7/2021後兩月通知可收樓)

 已租

 

 

 

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鴨利洲南灣Larvotto

單位 Unit

面積 Size

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 Rates

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樓方法Viewing

南灣Larvotto

918B

全海景

無敵海景景緻、至尊會所、有

三房二廳二廁

實用 1061’ 平方尺

三房、二廳、二廁所

 $25M(連租約 $46,000)

可買公司

 

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、Jason)

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中環皇后大道中110號永恆商業大廈Wings Building 8/F  110 Queens Road Central Hong Kong

單位 Unit

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永恆商業大廈Wings Building 17/F

獨立冷氣

連租約$70K31/8/2023租客有權續3

建築  2085

實用 (6/2013差響物業估價署仍未能提供)

 By Offer

已租

RENTED

 約每月$3126

請自行核證

 約每季$8130

請自行核證

  NA

2525 8660 (吳小姐、羅生)

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可先傳真鎖匙收據、片至2525 2442,單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

 

 

 

已租/已收盤

半島 South Horizons      

單位 Unit

面積 Size

叫價 For Sale

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三期 1718G

全海景

無敵海景景緻、至尊會所、有 ,三房二廳二廁

實用 888’ 平方尺

三房、二廳、二廁所

  SOLD

不租

 

 

 

2525 8660 (吳小姐、Jason)

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交吉後,可先傳真鎖匙收據、片至2525 2442,單位交吉後向本公司借取鎖匙。(不可自行配匙)

 

本部門並無其他物業資料,若有須要租部同事會直接通知貴地產經紀。公司政策不能提供租部直線電話、亦不能讓經紀直接聯絡租部,不便之處,敬請原諒。

一盤買賣交吉日期 : (買賣) 簽買賣合約(樓價 5% 臨時訂金)14天內交大訂(樓價 5% 大訂)30(最多45) 內完成交易(樓價 90% 樓價

一盤佣金 () 半個月租金  (買賣) 1%樓價  (大多數經紀均給與折扣)

(*) 成功協助業主以其叫價出售或出租其物業之地產經紀可獲取所列明之賞金 (末能以該叫價成交,現金賞金額則另議),但該賞金必須獲該地產經紀所附屬之公司批准,及跟據有關之條例向買家、租客披露,並於所有轉讓、租事項完成後於合理時間內發放與該地產經紀。

 

政府印花稅 (買賣) 稅率: 按此  (http://www.gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm)

政府印花稅 (租約等) 稅率: 按此  (http://www.gov.hk/tc/residents/taxes/docs/IRSD123(C).pdf)

政府印花稅 (租約) 計算表: 按此   (http://www.ird.gov.hk/eng/ese/sd_comp/sdta.htm)

 

厘印費係同物業的價值或租值相關:

1.物業買賣

代價款額或價值

 

收費

超逾

不超逾

 

$2,000,000

$100

$2,000,000

$2,351,760

$100+超逾$2,000,000的款額的10%

$2,351,760

$3,000,000

1.5%

$3,000,000

$3,290,320

$45,000+超逾$3,000,000的款額的10%

$3,290,320

$4,000,000

2.25%

$4,000,000

$4,428,570

$90,000+超逾$4,000,000的款額的10%

$4,428,570

$6,000,000

3%

$6,000,000

$6,720,000

$180,000+超逾$6,000,000的款額的10%

$6,720,000

$20,000,000

3.75%

$20,000,000

$21,739,120

$750,000+超逾$20,000,000的款額的10%

$21,739,120

 

4.25%

 

2.物業租賃
年期 收費
無指定租期或租期不固定 年租或平均年租的 0.25%
<1
租期內須繳租金總額的0.25%
1
1~3 年租或平均年租的0.5%
>3
年租或平均年租的1%